ЖК «Люберцы» в 2020 году

ЖК «Люберцы 2020» станет очередным шагом в облагораживании побережья озера Черное. Состоять комплекс будет из 9 отдельных строений разной высоты. Наружная отделка планируется в неброских тонах. Покупатели смогут получить квартиры в Люберцах в 2020 году после полного окончания отделочных работ и установки сантехники, а также инженерного оборудования внутри квартир.

О застройщике

ГК «Самолет девелопмент» — компания, которая осуществляет строительство объекта «Люберцы 2020». Оценить качество работы данной строительной организации можно по таким инфраструктурным объектам, как:

1. «Люберцы 2015-2019» – более 40 домов, расположенных в 10 минутах езды от МКАД, вблизи станции метро «Некрасовка».
2. Пригород «Лесное» – 10 домов.
3. Жилой комплекс во Внуково.
4. «Октябрьский 2016» – монолитно-кирпичный дом в г. Октябрьский.

На счету компании более 1 млн. м² площади, уже сданной собственникам, а также 8 жилых районов, построенных за 5 лет плодотворной работы.

План застройки

Согласно плану застройки «Люберцы» в 4 квартале 2020 года будет осуществлена сдача 8 корпусов (с 52 по 59), а в 1 квартале 2021 года завершится строительство еще 1 корпуса (60). Строительные работы ведутся в активном режиме. Практически все дома имеют 15-17 этажей, тип строений – кирпично-монолитный.

[reklama2]

Варианты жилья

В комплексе предлагаются квартиры различной площади – начиная от 30 м² и заканчивая 81 м². Также квартиры отличаются по планировке – можно выбирать между классическим и современным европейским стилем, приобрести квартиру в «черновой отделке» или воспользоваться всеми преимуществами элитного жилья «Прагматик-класса».

На данный момент на официальном сайте проекта «Люберцы 2020» от застройщика Самолет Девелопмент можно найти 701 квартиру различной стоимости. Из представленных объектов 594 жилые площади имеют статус «В продаже», забронировано 107 квартир. Если анализировать количество комнат, то можно увидеть следующие цифры:

• 517 квартир являются «однушками» с полезной площадью от 24 до 46 м2;
• 92 квартиры имеют две комнаты и полезную площадь от 38 до 65 м²;
• 92 квартиры с тремя комнатами обладают наибольшей полезной площадью – от 38 до 84 м².

Вниманию покупателей предоставляются как стандартные планировки, т.е. по сути «голые стены», так и квартиры с «евро-отделкой». При желании можно воспользоваться услугой по «Экспресс-меблировке».

Строительные и отделочные материалы

При строительстве ЖК используется микс кирпича и монолитных плит. Для лучшей тепло- и звукоизоляции во всех домах будут установлены стеклопакеты. В качестве напольного покрытия выбран ламинат, а подогрев планируется осуществлять при помощи стальных радиаторов. Отделочный материал для стен – обои под покраску на флизелиновой основе. Во всех квартирах будут установлены стальные двери. Жильцам предоставляется гарантия на отделочные материалы (срок 1 год), а также на инженерную и коммуникационную систему (срок 3 года).

Расположение и общественный транспорт

В план застройки включено также обустройство побережья озера Черное, на самом берегу которого расположатся жилые корпуса. Неподалеку, всего в 3 минутах ходьбы от комплекса, есть несколько автобусных остановок, благодаря чему можно довольно быстро добраться до стаций метро «Новокосино» и «Выхино». Также очень удобно добираться до Москвы на поезде с железнодорожной станции. Электрички ходят каждые 15 минут и прибывают на Казанский вокзал за полчаса. Тем, кто предпочитает общественному транспорту собственный автомобиль, благодаря удобной транспортной развязке можно очень быстро добраться до МКАД (расстояние составляет всего 9 км).

Инфраструктура

По проекту на территории ЖК планируется постройка 5-ти школ, а также 6-ти детских садов. На сегодняшний день функционирует 2 детских сада с бассейном на 540 детей. Также была введена в эксплуатацию 1 школа на 1100 учеников. В ближайшее время откроется ДЮСШ с самым современным спортивным инвентарем, футбольным полем, спортзалом и бассейном.

Множество образовательных учреждений функционируют в находящемся неподалеку ЖК «Некрасовка», спроектированным и отстроенным той же компанией «Самолет девелопмент». Также уже открыто множество развивающих и развлекательных учреждений для детей. Школа футбола «Ангелово» провела в этом году первый набор. Поблизости ЖК располагаются 2 супермаркета. Скоро будут открыты учреждения здравоохранения (поликлиника, станция скорой помощи и аптека) и участок полиции.

Кроме того, на территории ЖК работают:

• продуктовые магазины;
• аптечный пункт;
• супермаркет.

Экология и население

Пожалуй, единственным недостатком Подмосковья, а конкретно административного центра Люберцкого района Московской области, является не самая лучшая экологическая обстановка: по качеству городской среды город занимает примерно 23 место в России. Не секрет, что город Люберцы специализируется на промышленном производстве. Среди главных «градообразующих» объектов следует отметить заводы:

• АООТ «Торгмаш»;
• НПК «Совершенная механика»;
• Вертолетный завод имени Камова.

Кроме того, в городе время от времени возникают проблемы с вывозом мусора, а из-за весьма удобной транспортной развязки появляются определенные предпосылки для появления преступности. Несмотря на указанную специфику жизни в Люберцах, местное население не спешит покидать «родной» край. Люберцы – это город молодых семей: здесь проживает огромное количество малышей и школьников, а рождаемость в данной местности превышает показатель смертности. Численность жителей города составляет 180 000 человек: Люберецкий район по показателю плотности населения превзошел остальные населенные пункты Московской области.

Люберцы активно развиваются: инфраструктура населенного пункта улучшается по мере строительства новых домов по типу «Люберцы 2020» от ГК «Самолет». Доступная стоимость недвижимости привлекает в данный район новоселов.

Нельзя не отметить наличие богатого природного наследия – Люберецких карьеров. Среди интересных природных объектов можно выделить:

• Наташинский парк, в котором расположен знаменитый пруд;
• Люберецкий парк;
• природно-исторический парк «Косинский»;
• малый и большой Люберецкие карьеры.

Условия приобретения и цены

Существует более 30 вариантов приобретения квартиры в ипотеку, оформить их можно в 22 действующих российских банках, в т.ч. в таких финансовых учреждениях, как:

• Возрождение;
• Промсвязьбанк;
• СМП Банк;
• Банк Россия.

Минимальная процентная ставка по кредиту составит 9,2%, однако средний показатель составляет 12,5%. Максимальная ставка может достигать отметки в 15% от «тела» кредита. Для уточнения более подробной информации следует связаться со специалистом кредитного отдела по номеру телефона: +7 (495) 135-17-63. Также можно заказать звонок на сайте ГК «Самолет» в специальном разделе «Условия покупки».

Приобрести квартиру можно в ипотеку, под «Материнский капитал», в рассрочку и т.д., в зависимости от наличия того или иного вида льгот в соответствии с действующим законодательством России. На официальном сайте ЖК «Люберцы 2020» от застройщика «Самолет Девелопмент» в разделе «Квартиры» представлены акции и специальные предложения: информация постоянно обновляется. Так, до 31 марта 2019 г. действуют специальные скидки на определенные квартиры – выгода составляет до 2% от первоначальной стоимости жилья.

Цены на квартиры в ЖК «Люберцы 2020» от ГК «Самолет» начинаются от 2,6 млн. руб. за студию площадью 25,5 м² в «черновой» отделке. Максимальная цена установлена на «трешку» с полезной площадью в 80 м². Конечная цена может значительно отличаться, в зависимости от потребностей конкретного покупателя: есть возможность заказать отделку по индивидуальному проекту.

Таблица 1. Средние цены на покупку недвижимости в «Люберцах 2020»:

Тип квартиры	Площадь, м 2	Цена за м 2 , руб.	Цена за квартиру
Студия	25-31	от 91 тыс.	2,6-3,3 млн. руб.
1-комнатная	31-44	от 83 тыс.	3,1-4,1 млн. руб.
2-комнатная	39-63	от 79 тыс.	3,8-5,3 млн. руб.
3-комнатная	58-84	от 73 тыс.	4,6-6,4 млн. руб.

Читайте также:

• Подешевеют ли квартиры в России в 2020 году
• План застройки Москвы до 2020 года: схема
• Новостройки Воронежа 2019-2020 года

---

Комментировать