Технологии жилья: стратегия ЖКХ в 2020 году

Жилищно-коммунальное хозяйство- одна из важнейших отраслей государственной инфраструктуры. В России она далека от совершенства и поэтому на протяжении последних десятилетий постоянно реформируется. Так, в 2012 году после вступления на пост президента, Владимир Путин подписал указ о принятии эффективных мер по обеспечению всех россиян комфортным и доступным жильем. Именно в рамках реализации этой задачи Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года.

Политика государства в стратегии “Технологии жилья”

Необходимость изменить существующую модель управления ЖКХ остро встала в последнее десятилетие. Мировой финансовый кризис пошатнул отечественную экономику, вследствие чего нагрузка в виде финансового обеспечения жилищного и коммунального сектора стала для государства практически непосильной ношей.

Сформировать и зафиксировать на бумаге все планы правительства относительно одной из самых проблемных сфер Дмитрий Анатольевич Медведев поручил Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Ведомство разработало стратегию под названием “Технологии жилья”, которая предполагает перестройку отрасли ЖКХ в период с 2016 по 2020 год. Проект документа был представлен на рассмотрение общероссийскому народному фронту. В ходе бурного, но конструктивного обсуждения, коалицией было отмечено немало “белых пятен” в предлагаемой реформе. Андрей Чибис, занимающий должность заместителя министра строительства и ЖКХ, он же главный жилищный инспектор России поблагодарил за активное участие в дискуссии. Но при этом обозначил, что подавляющее большинство спорных вопросов уже согласовано с главой государства и кабинетом министров.

Андрей Чибис

В январе 2016 года стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года была утверждена распоряжением правительства № 80. После размещения документа на официальном сайте Минстроя, она еще не один раз становилась предметом горячих обсуждений и дискуссий.

[reklama2]

Для сведения. Обороты денежных средств в сфере жилищного и коммунального хозяйства составляют более 4 триллионов рублей. А это значит, что ЖКХ формирует более 3% ВВП.

Суть стратегии

Хроническое недофинансирования отрасли, а также не эффективное использование имеющихся средств, привело к постепенному износу инфраструктуры более чем на 60%. Для искоренения существующих проблем и был разработан стратегический план на четыре года. В стратегии четко выделены две первоочередные задачи:

• повышение качества жилищного фонда;
• обеспечение населения и промышленности достойными по качеству услугами ЖКХ.

Максимально быстро достичь первой цели, по мнению создателей документа, можно, научив население управлять своим имуществом. Граждане должны усвоить, что они собственники не только своих квартир, но всего общедомового имущества. Только в этом случае система капитального ремонта заработает в полную силу. Также для реализации первой задачи необходимо решить вопрос расселения аварийного жилья.

Решить вторую задачу стратегического плана решено путем привлечения в отрасль бизнеса и высококвалифицированных кадров. Здоровая конкуренция между управляющими компаниями в борьбе за клиента несомненно вынудит их повышать качество предлагаемых услуг. А собственники многоквартирных домов смогут на свое усмотрение выбирать лучших из лучших.

На пути к намеченным целям Минстрой запустил следующие проекты:

• Лицензирование организаций, обеспечивающих надлежащее санитарное и техническое состояние многоквартирных домов и придомовых территорий. В результате этого шага недобросовестным управляющим компаниям пришлось покинуть рынок ЖКХ. С помощью внедрения новейших геоинфомационных систем потребителям будет еще проще знакомиться с поставщиками услуг и анализировать их работу.
• Реализация механизма концессий. Объекты, находящиеся на балансе ЖКХ, содержатся за счет капиталов инвестора, но при этом остаются в собственности государства.

В целом, по словам министра строительного ведомства, воплощение стратегии в реальной жизни должно привести к ощутимому повышению уровня удовлетворенности россиян качеством услуг. На текущий момент более половины соотечественников недовольны работой управляющих компаний.

Стратегия, при всей своей важности, имеет рекомендательный характер. В ней не содержатся правовые нормы и ссылки на них. Правительством лишь в общих чертах обозначено направление политического и экономического движения в сфере ЖКХ. Представителям законодательной и исполнительной власти предлагается придерживаться намеченного курса. То есть разработка региональных целевых программ и других документов органами власти должна проводиться в соответствии со стратегией.

Мнение общественности

Эффективность стратегического плана ставят под сомнение несколько общественных организаций. Так, руководитель Центра «Народная экспертиза» отметил, что стратегия больше похожа на обычный план действий, нежели на инновацию. Кроме того, по мнению представителя ОНФ решить проблему расселения аварийного жилья, без запуска проекта по строительству арендного жилья невозможно. А такая программа документом не предусмотрена.

Заместитель председателя комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ заявляет, что содержание нового документа, относительно экономического управления многоквартирными домами, слишком размытое. В документе не предложено конкретных решений что и как делать. Также Елена Николаева считает большой недоработкой отсутствие разделов об охране и защите окружающей среды, созданию благоприятной инвестиционной среды, не предусмотрено стимулирование россиян к установке приборов учета.

Кроме прочего, большое число представителей общественности отмечают еще одну недоработку- в стратегии не прописаны конкретные сроки выполнения задач и не оговорены четкие механизмы контроля, а значит грандиозного прорыва в сфере жилищного и коммунального хозяйства в ближайшее время ожидать не стоит.

Читайте также:

• Прогноз недвижимости на 2019-2020 год
• План сноса пятиэтажек в Москве в 2019-2020 году
• Стратегия инновационного развития России до 2020 года

(Пока оценок нет)

Загрузка...